1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.1万円/㎡
前年比-16.2%
名古屋市千種区
27.0万円/㎡
前年比+10.2%
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メゾン豊年町2号棟
愛知県名古屋市千種区豊年町
名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,041万円
11.3万円/㎡
578
887
1,196
1,505
AI査定結果
推定相場価格
1,041万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,196万円
9.6万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2026年6月8日
メゾン豊年町2号棟
1,060万円（11.5万円/㎡）/ 4階 / 92.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 1,060万円 | 11.5万円 | 4階 | 92.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | メゾン豊年町2号棟 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅13分 | 1,060万円 | 11.5万円 | 92.29㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポプラハイツ覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 670万円 | 9.6万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション御影 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/02 | ベル覚王山 名古屋市千種区丸山町一丁目 | 池下駅8分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/15 | 月ケ丘パークマンション 名古屋市千種区月ケ丘三丁目 | 自由ケ丘駅10分 | 890万円 | 12.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | イトーピア覚王山マンション 名古屋市千種区御棚町二丁目 | 覚王山駅8分 | 870万円 | 11.8万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/17 | ネオハイツ新香流 名古屋市千種区新西一丁目 | 茶屋ケ坂駅24分 | 1,060万円 | 14.2万円 | 74.58㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 千代が丘団地 名古屋市千種区千代が丘 | 自由ケ丘駅20分 | 698万円 | 10.0万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/01 | 三旺マンション第5名東 名古屋市千種区京命二丁目 | 一社駅27分 | 1,000万円 | 9.1万円 | 110.17㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/03 | ロイヤル鹿子 名古屋市千種区鹿子町一丁目 | 本山駅12分 | 1,380万円 | 12.8万円 | 107.48㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/25 | 第2池上住宅西棟 名古屋市千種区池上町三丁目 | 本山駅15分 | 880万円 | 10.9万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第2池上住宅 名古屋市千種区池上町三丁目 | 自由ケ丘駅15分 | 780万円 | 9.2万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | カーサ第8大和 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅12分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/11 | 荘苑東山 名古屋市千種区東山元町五丁目 | 八事日赤駅16分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.2%下落、名古屋市千種区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は名古屋市千種区の平均と比較して57.4%割安です。